1981〜1991年築, 専有面積88.99㎡〜108.99㎡の平均販売価格
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ワコーレ磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,790万円
38.3万円/㎡
2,454
3,345
4,235
5,126
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜4,235万円
33.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ワコーレ磯子
3,380万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 98.99㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は39.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 98.99㎡ | - | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 39.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/09/07 | 3,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,290万円 | 40.1万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,580万円 | 36.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,580万円 | 36.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | - | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,390万円 | 41.9万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/23 | 2,490万円 | 43.6万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 45.4万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,690万円 | 47.1万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 34.7万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,690万円 | 45.4万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,690万円 | 45.4万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,280万円 | 40.0万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,630万円 | 36.7万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,580万円 | 45.2万円 | 2階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 3,850万円 | 38.9万円 | 2階 | 98.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,380万円 | 34.1万円 | 98.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/24 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅21分 | 2,799万円 | 30.1万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/04 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,598万円 | 33.9万円 | 76.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 3,490万円 | 38.8万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 磯子タウンハウス 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅13分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/18 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,590万円 | 38.4万円 | 119.44㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/13 | エシール磯子 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅9分 | 2,699万円 | 30.9万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/10 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 3,490万円 | 36.4万円 | 96㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/22 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,450万円 | 30.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/21 | 洋光台ビューハイツ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅11分 | 3,190万円 | 39.0万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。